Almelo, 17 februari 2012
Aan het college van B&W gemeente Almelo
Betreft Rapport van de Rekenkamer Commissie Almelo “de slag om Fortezza”
Geacht College,
Het rapport van de RCA inzake Fortezza geeft de fractie van ALA-AOV aanleiding tot enkele
vragen. Deze vragen zouden wij beantwoord willen hebben voordat de Raadsbehandeling van dit
rapport plaats vindt.
De RCA meldt dat de akte van levering.dd 29.6.2006 niet in de dossiers te vinden was.
Noch het origineel noch een voorlopige akte werden gevonden.
De inhoud van deze akte was van cruciaal belang bij de onderhandelingen over terugkoop van
de grond.Het huidige college heeft de onderhandelingen met van der Looy gevoerd over terug-
levering van de grond door van der Looy aan de gemeente (zie verslag gesprek dd 20.6.2010)
Volgens onze informatie werden de onderhandelingen gevoerd onder leiding van de wethouders
van Marle en van Woudenbergh.
Vraag 1: beschikten deze wethouders, vóór en tijdens de onderhandelingen, over de akte van
levering dd 29.6.2006?
Waarom deze vraag?
In de akte van levering wordt namelijk verwezen naar de op de koopovereenkomst van toepassing
zijnde algemene verkoop voorwaarden van de gemeente Almelo, waarin wordt bepaald dat indien
van der Looy niet op tijd met de bebouwing begint, de grond weer aan de gemeente moest worden
terug verkocht. In de bepaling staat “tegen de in de verkoopovereenkomst genoemde prijs, zonder
vergoeding van kosten verbonden aan de eigendomsoverdracht of de tijdelijke financiering “
Er wordt niet gesproken over het vergoeden van eventuele schade geleden door van der Looy maar een
schadeloosstelling is expliciet uitgesloten.
Nu uit de beschikbare en bekende contracten niet blijkt dat er een schade vergoeding verschuldigd
zou zijn is de vraag gerechtvaardigd op welke juridische basis deze steunt. Te meer nu expliciet is
bepaald dat de kosten van de tijdelijke financiering ook niet vergoed zouden worden.
Vraag 2 Waarom hebben de onderhandelaars geen gebruik gemaakt van dit recht van terugkoop?
Waarom deze vraag?
Als de voorwaarden bekend waren, had de gemeente gebruik kunnen maken van dit recht en dan
had van der Looy geen aanspraak kunnen maken op een schade vergoeding ( ruim 2,4 miljoen euro).
Voorlopig is de conclusie van ALA-AOV dat de onderhandelaars de akten niet gelezen hebben,
daardoor de voorwaarden niet kenden en dat ten gevolge daarvan een zeer kostbare onnodige schade
vergoeding aan van der Looy is uitgekeerd.
Wij verwachten voor 1 maart as antwoord op bovenstaande vragen.
Hoogachtend,
Gijs Stork
Fractie voorzitter ALA-AOV
